2011〜2021年築, 専有面積57.23㎡〜77.23㎡の平均販売価格
兵庫県
71.2万円/㎡
前年比+12.4%
神戸市須磨区
47.6万円/㎡
前年比+6.1%
ワコーレ須磨海浜公園駅前
兵庫県神戸市須磨区村雨町六丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩2分
2016年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 67.23㎡の場合
相場
3,790万円
56.4万円/㎡
2,122
3,234
4,346
5,459
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,346万円
48.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ須磨海浜公園駅前
3,680万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 67.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,750万円 | 55.8万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS 神戸市須磨区桜の杜一丁目 | 妙法寺駅10分 | 3,250万円 | 42.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/09 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/20 | エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート 神戸市須磨区東町一丁目 | 東須磨駅4分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.6㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ須磨板宿フリーディア 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | レ・ジェイド須磨海浜公園 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレテラス須磨千歳町 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅7分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%上昇、神戸市須磨区では6.1%上昇しています。
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兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
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